Ce superbe projet résidentiel situé à Torrevieja est composé d’appartements modernes et lumineux. Tous les appartements sont composés au minimum de 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse et une salle de bain. A cela s’ajoute les caractéristiques suivante :
FONDATIONS:
Conçues de manière adéquate, conformément aux résultats de l’étude géotechnique réalisée par une entreprise spécialisée. Calculs ajustés aux normes en vigueur.
STRUCTURE:
En béton armé, calculée pour résister aux séismes, selon les normes en vigueur. Plancher bidirectionnel réticulaire avec des poutres préfabriquées en béton. Suivi de l’exécution du projet par un organisme de contrôle technique agréé. Garantie décennale de stabilité conformément à la loi sur l’urbanisme et la construction.
COUVERTURE DU BÂTIMENT:
Toiture plate accessible, avec membrane d’étanchéité et isolation thermique et acoustique, carrelage en grès antidérapant sur les terrasses. Pour les zones techniques, toiture plate inaccessible avec protection en gravier.
FAÇADE PRINCIPALE:
Maçonnerie double couche avec isolation thermique et acoustique. Finitions en revêtements continus à déterminer par la Direction Technique. Balustrades des terrasses en acier inoxydable avec verre de sécurité.
CLOISONS:
Cloisons de 7 centimètres dans tout le logement, avec isolation thermique et acoustique dans les murs mitoyens.
MENUISERIE EXTÉRIEURE:
Portes et fenêtres en PVC de haute qualité, oscillo-battantes ou coulissantes, quincaillerie en acier inoxydable, volets roulants en aluminium extrudé, motorisés. Double vitrage isolant phonique et thermique.
SERRURERIE:
Balustrades des balcons en acier inoxydable avec verre feuilleté. Rampe d’escalier avec profilés protégés par une peinture antirouille.
MENUISERIE INTÉRIEURE:
Porte d’entrée blindée avec âme en acier galvanisé, finition similaire aux portes intérieures, système de sécurité avec 4 points de verrouillage et judas panoramique. Portes intérieures lisses en MDF laqué blanc, y compris les chambranles assortis, ferrures de suspension et poignées en acier mat. Placards encastrés avec portes coulissantes et intérieur aménagé.
PEINTURE:
Murs avec peinture lisse, deux couches de peinture plastique lavable en blanc pour les plafonds et en couleur pour les murs (9003-9010). Escalier et hall à définir par la Direction Technique.
ENDUITS ET PLAFONDS SUSPENDUS:
Enduit de plâtre direct. Plafond suspendu en plaques de plâtre fixées et/ou démontables dans les salles de bains pour dissimuler les conduits de climatisation et autres installations.
PLUMBING:
Installations intérieures en tuyaux PPR. Évacuations en PVC. Compteurs d’eau centralisés individuels par logement. Pré-installation pour lave-linge et lave-vaisselle. Chauffe-eau électrique de 80/110 litres et production d’eau chaude sanitaire.
SANITAIRES ET ROBINETTERIE:
Modèle GAP de ROCA ou équivalent et robinetterie monotrou de la marque TEKA modèle Formentera ou équivalent.

ÉLECTRICITÉ:
Installation électrique haut de gamme pour les logements, y compris l’alimentation pour l’équipement de climatisation. Mécanisme électrique NIESSEN ZENIT blanc ou similaire. Points d’antenne collective, FM et téléphone conformes à la réglementation de l’ICT, pré-installation de conduits pour l’internet pour accueillir la fibre optique ; des points de télévision et de téléphone sont prévus dans chaque pièce, à l’exception des salles de bains.

AUTRES INSTALLATIONS:

• Piscine communautaire chauffée en béton avec revêtement en mosaïque et équipements auxiliaires, réalisée selon les détails du projet, avec électrolyse saline. Espace commun avec piscine, douche et sauna finlandais.
• Mobilier de cuisine en FORMICA, couleurs au choix, avec plan de travail en QUARTZ COMPACT type SILESTONE ou similaire avec fermeture amortie.
• Pré-installation de la climatisation par conduits de fibre logés dans le faux plafond, dans les chambres et le salon, connexion entre l’unité intérieure et extérieure via un tube en cuivre, y compris prévision pour l’alimentation électrique et les évacuations.
• Interphone mains libres avec écran couleur par logement.
• Respect des normes en vigueur en matière d’isolation acoustique, thermique, de protection contre l’incendie et d’infrastructures communes de télécommunications, le tout en conformité avec le Code technique de la construction.
• Appareils électroménagers en acier inoxydable.
• Installation de chauffage par le sol électrique dans les salles de bains.
• Eau chaude sanitaire par panneaux solaires ou aérothermie, à déterminer par la Direction des Travaux.
• Éclairage dans toute la maison.
• Salles de bains équipées de sanitaires, de meubles et de cabines de douche.
• Placards encastrés avec intérieur en bois.
• Solarium privé aménagé avec douche et barbecue.

Toutes les informations dessus ne sont pas définitives et sont donc non contractuelles. Les appartements se vendent à partir de 249 000€, le prix varie selon les m², l’orientation et l’aménagent.
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